あの蒸し暑さがウソのように涼しくなりましたね。
またもう少し暑さが戻るようですが、彼岸も過ぎましたし、もう大丈夫でしょう。
傾向というと、全国の土地の価格を調べた「都道府県地価調査」が公表されました。
全国平均の地価は２年連続で上昇し、「地方圏」の住宅地も３１年ぶりにプラスに転じたそうです。
こう聞くと「富山の空き家のある土地も、ちょっこは高く売れるんかな？」と思われるでしょう。
ニュースでは東京や大阪、北海道や沖縄など、首都圏や観光地が大きく全国的に報道されるため、「富山はどうか？」というのがとても分かりにくくなっています。
北陸で見ても「石川県の商業地４年ぶり上昇」と日経の見出しに書かれるくらいで、なかなか富山の情報が得られません・・・。
これはもう、直に国土交通省のサイトを見るしかありません。
https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_fr4_000001_00192.html
「都道府県」のマークが書いてあるところだけを見ていましょう。
住宅地は「下落のまま横ばい」ですが、工業地が改善されていますね。
富山の空き家・空き宅地は、残念ながら低迷中です・・・。
ただし。
あくまで平均値ですから、下落を続ける所と、上昇している所があるはずです。
そこを見極めることが肝心のポイントです。
企業誘致や、大型ショッピングモールの建設、観光への注力が、地価上昇に繋がっている事例が多いと思われます。
射水市だと、イータウンと市役所本庁舎の間の部分の商業施設開発ゾーン、新湊の内川沿い、が地価上昇傾向と言いますか、求める人が増えているような声が聞こえてきています。
それ以外は・・・お察しください。
