「一括査定サイト」から査定のご依頼をいただくことがよくあります。
先日、査定後の感想を聞いたら「安すぎる」ということでした。
なんでも話を聞いてみると、
地価公示や地価調査の数字をしっかり見ている方でした。
加えて、土地が大きすぎるとか、
多くの人のニーズに合わないなど、
そういうのは関係なく、
欲しいという人にだけ売れればいい、
という話でした。
つまり、私の意見は自分の意見の補強程度に考えている人です。
私は専門家として、
現地を見て、個別具体的な要件も加味し
「実際に売れそうな価格」
つまり相場価格を算出したこと、
また、その客観的理由を述べました。
電話口からは不満そうな声が聞こえてきました。
その上で、私は話をよく聞き咀嚼して、
「〇〇さんが納得できる金額を決めていただいて、
より高く売るためにがんばるのが、私の仕事ですよ。
どうがんばるかは、先日メールでもお伝えした通りです。
（ここはこのブログでは書けないので企業ヒミツ♡）
ご不明な点がありましたらお聞きくださいね」
とお話すると、やっぱり不服そうな声が聞こえてきます。
その挙げ句、
「電話対応専門みたいなヤツに話しさせやがって、
話がちゃんと分かるアンタが
最初から話ししてくれればよかったのに、
時間の浪費じゃねえか」
「そんなヤツ雇うんじゃなくて、
アンタがすぐ電話してくればいいだろ、
そんなに忙しいのか？」
みたいなことを言われたので、
「ええ、忙しいですとも。そんなにヒマだとお思いですか？」
と言って、込み上げてくる怒りを抑えながら、
「はい」
「はい、そうなのですね」
と繋いで、電話を切ってもらいました。
忙しいから電話対応専門の人を雇っているんです。
文句言われる筋合いはありません。
不動産の一括査定の使い方がわからない方が、
とても多いと思います。
中古車買い取りのＣＭのように
「高く買い取ってくれる会社を探す」
ではありませんので、十分に下調べが必要です。
査定額が高いところを選べばよい、なんて言語道断です。
使い方を誤れば、おかしな不動産屋に騙されることもあります。
対応の良くない不動産会社を相手に、
時間を浪費することもあります。
一括査定を使わないほうがよい、
とまでは言いませんが、おすすめはしません。
本当に困っている人なら、
ネットなどで少し調べていただいて、
弊社にたどり着いていただいたらなぁ、と願っています。
